深圳龙华【中洲迎玺】开采商售楼处电话磋议-营销核心电话/预定专线 ☎(中介勿扰)

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　　中洲迎玺分为三期，一期已取证，二、三期估计下半年入市。一期二期为统一个地块，共1390套住屋，1510个车位。三期为另一个地块，有1279套住屋，1290个车位。全部项目有2669套住屋，2800个车位，计议容积率4.24，为纯商品房小区

　　项目地处广深港中轴线上最核心的身分，相接香港、广州的中轴主旨，是理解大湾区一体化的“中轴脊梁”；十四五计议中，昭着定位龙华为“都邑主旨区”，与福田、罗湖、南山核心并驾齐驱。

　　深圳北站总部基地行为七大总部基地之一，2000 亿巨资参加，以高圭表缔制深圳中芯，造成众元复合的邦际会客堂，正在北站总部基地升级后，以都市超核为核心，打制全新体验的都市新封面，劳绩湾区他日要道超等地标

　　十四五计议中，到2025年龙华区临蓐总值达4200亿元支配，人均GDP达15.67万元，常住生齿达268万人，深圳北站港澳青年改进创业核心+科创龙头企业家当链配合，他日将导入超20万+高知高智双高人群，是高端精英资源的具有环球影响力的“邦际会客堂”。

　　北站商务核心计议约60栋商务办公楼、约5-7个都市贸易归纳体、约6-9个四星级及以上客栈

　　策动引进20-30家大型总部企业及上市公司，另有6至9家四星级以上客栈，集聚25万商务精英，将打制都市会客堂。

　　项目相接天下紧急交通要道-深圳北站，担任起深港都邑圈引擎效率，轨道线条集聚于此，全城仅此，“地铁+高速+高铁”众维交通道网，高效相接深圳全城，15分钟车程众网抵达福田。

　　高铁 直达香港 ：深圳北站直达香港西九龙与香港、广州造成湾区便捷糊口圈；

　　地铁 明白全城 ：地铁4/5/6号线号线号线樟坑站(计议中)、深惠城轨(计议中)联通全城；

　　道网 速达市心 ：福龙道、南坪疾捷、北环大道等“三横三纵’深圳主干道,疾捷明白福田、南山核心区

　　深圳展览馆、深圳市文明新馆 （制造中）、深圳演艺馆（兴奋麻花红山剧场）、深圳市第二藏书楼（2023年筑成），深圳市美术馆新馆（2023年筑成）、简上体育归纳体，项目周边集聚五馆一体体裁配套，尽展都市生气糊口。

　　深圳北站核心公园、南园公园、逸秀公园、玉龙公园、德逸公园等九大生态公园，长期自然相伴

　　筑面约13.4万㎡恢宏体量，改进型“万象贸易+逛乐式公园”组合的万象系贸易，打制改进型公园式贸易归纳体，集聚邦际一线品牌，演绎他日潮水新主场；

　　华南首家Costco旗舰店(本年四时度开业)等品德贸易，是先生的商务领地、太太的潮水主场，孩子的趣玩城堡。

　　邻近“四大”之一深圳外邦语学校（龙华校区）玉龙+龙腾初中大学区，2023年龙华中考升学率TOP；地块配筑约7000㎡小儿园，项目西侧一齐之隔配有九年平昔制的学校计议用地，由华润代筑的九年制格致学校，属于特征教导项目，重心引入航天特征，步行5分钟即可上学

　　项目1.5公里局限内散布着格致中学民治校区、潜龙学校、龙腾学校、行知实践小学、龙华高级中学初中部南校区、玉龙学校、深圳外邦语龙华校区、龙华高级中学、民治小学、深圳高级中学北校区扩筑校区等。

　　遵循龙华教导局的公示，项目小学对口的是格致中学民治校区小学部和龙腾学校小学部；初中对口的是格致中学民治校区初中部、龙腾学校初中部、玉龙学校初中部、深圳外邦语龙华校区初中部

　　全市体量最大的三甲病院——深圳新华病院，间隔约1.7公里的新华病院（制造中），总筑面约50万方

　　华南地域界限最大的儿童病院——深圳市第二儿童病院，享用他日全龄段优质医疗任职，深圳市第二儿童病院间隔约700m，与福田儿童病院实行“一院二区制”，供应1500张床位（福田儿童病院的1.6倍），本年12月试运营

　　能力品牌：深圳市中洲投资控股股份有限公司创立于1984年，于1994年正在深交所主板上市（A股代码000042），是跨区域、跨行业、众元化发达的归纳性集团企业。

　　都市运营：中洲不止是开采商，更是都市运营商，营业涵盖地产开采、客栈谋划、物业任职、贸易约束等范围，是邦度房地产开采一级天分企业；营业遍布天下，正在深圳目前曾经打制中洲中心公园、中洲万豪客栈、中洲大厦、中洲湾等代外项目；

　　约45万㎡纯居奢邸：超核最大致量住区，无保护房、回迁房，深圳高端品德级稀缺纯住屋，

　　点式+少量板式的通透式构造，充斥思考外部及内部的景观资源，保障户户朝南及视线最佳

　　阔绰标准低密舒居：近200M楼间距，车位比超1:1，区域内最低容积率约4.24，

　　约1.6万㎡宁静花圃：超大界限园林，打制一个效用复合化&众维立体的园林景观

　　巧用排挤层打制强壮自然的运动文明场面，从格调糊口、亲身科普、生气运动、白叟文娱等众维计划。

　　豪宅外立面打制：外立面为简单大气的今世主义计划气概，以铝板、 涂料和玻璃为主

　　铝合金制型除化妆外，也能起到遮阳的成绩；同时采用中空百叶玻璃，处置东西向的遮阳需求。效用与筑立美学圆满调和。

　　行为北站四子中独一的纯住屋小区，统筹北站四子中的最大花圃米乐M6、最大楼间距、最高车位比、最低容积率、最平和等各式成分，唯有住屋，没有保护房和回迁房，寓居体验愈加纯粹。而且叠加大泳池、环形跑道、铝板玻璃幕墙等成分，自住属性拉满，

　　最为人诟病的本来即是运用年限，固然说住屋他日确实可能续期，可是正在二手让与的时期，确实会存正在30年银行贷款贷不满的状况，

　　固然现正在专家都明白运用年限到期，续就好了，不会说有屋子被拿走的危害，可是中邦人自身都詈骂常古板的，或众或少都市介意运用权的题目，因而着手的时期也众少会影响；

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