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　　帅府·京彩宇宙位于都会副中央文明旅逛区，为双轨交汇地铁盘，步行约700米可到达地铁7号线号线，可直达大望途、邦贸。

　　项目周边生计配套略显亏损，500米规模内欠缺底商；4km规模内，有领展购物广场米乐M6官方、贵友大厦等购物中央，驾车以及民众出行还较为便当。其余，正在地铁7号线万m²湾里·王府井奥莱，估计2025年下半年开业。

　　值得一提的是，帅府·京彩宇宙另一亮点为可就近享用丰厚的文旅配套。四站地铁可抵达北京全球度假区。由项目开垦商通房开母公司通城筑集团所筑筑及运营的极点公园、海昌海洋公园也处于正在筑中，估计2026年绽放。Endeavor City都会运动中央、体育公园也正在筹备中。由此，闭系文旅配套绽放运营后会进一步补齐邻近贸易配套短板。

　　训诫上，项目周边有九年一直制学校北京育才学校（通州分校），潞河中学、戏班学校、第六中学、首都师范大学隶属中学（通州校区）、北京市通州区玉桥中学等；医疗上，驾车约10-15分钟可达到北京中医药大学东直门病院（通州院区）、潞河病院、通州区妇小保健院等。

　　要留心的是，项目标许众配套还处于筑筑或筹备期，兑现必要必然的周期。此外，周边昭着倒霉成分如变电站和高压线，有恐怕影响视野景观与栖身安详。

　　外观上，帅府·京彩宇宙的制造外立面采用玻璃幕墙+铝板计划，杂乱式天台，团体看来很有质感。

　　户型均为南向三面宽、双明卫、带空中天台。天台分散分为奇数层和偶数层、杂乱开来利好团体采光。

　　此中，108㎡三居户型团体比力周正，全明形式，南向三面宽约10.15m。单数层的大天台维系着客堂和次卧，主卧飘窗计划、卫生间明窗，北向厨房与客堂通透、厨房门口有独立餐桌的地方，动线合理。双数层为南向主卧、北向次卧有天台，客堂与南向次卧有飘窗，其他与单数层没有较大分别。

　　122㎡四居比108㎡添补了独立玄闭区，并众出一个北向次卧，经典四叶草形式。单数层同样天台维系客堂与南向次卧，双数层则为南向主卧天台、北天台维系着北次卧与厨房。

　　165㎡为四室两厅三卫，三面宽约12.95m，双明卫，南向双主卧套房计划。然则进门即睹餐桌的计划欠缺私密性，况且正在售楼处的样板间内，该户型的一侧主卧内有一处凸出的地方，为电梯井，恐怕会有噪音影响。

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