闵行区南山“前湾拾缦”众名业主向“新民助侬忙”反响,新楼盘正正在装修阶段,但业主们发掘小区外立面、屋面等部位行使的保温原料“一点就着”,阻燃成就不佳,一朝爆发火警,后果不胜设念。“一念到云云的太平隐患,阿拉是心惊肉跳。”
南山“前湾拾缦”位于闵行区华漕镇徐亭道55弄,由南山地产开荒,昨年8月一期开盘,均价6.6万元/平米,楼盘交付时辰为2025年9月。
业主李先生向本报记者先容,当时楼盘饱吹的是“超低能耗”室庐,使用了不少科技技术,因此一期认购的时分分外火爆。他花了700众万,进货了一套100余平米的新房。近期,楼盘已进入粉饰装修施工阶段。然而,业主们正在实地查看时,却不常发掘了一个无比震恐的题目。
“该楼盘是‘超低能耗’修设,对保温本能央求比力高,原料就显得特别枢纽。”一名从事原料合联事情的业主向记者注释,楼盘保温本能最枢纽的原料即是用来保温的“泡沫板”。它们被贴正在屋子的外墙、内墙以及地板上,但原料必需具备一个要求,那即是阻燃。然而,有业主截取了楼盘小块保温原料举行了点燃试验,结果却让人胆颤心惊。“这些原料‘一点就燃’,根蒂就没有阻燃本能。”
从业主供应的视频来看,蓝色保温原料被点燃之后,火苗越烧越旺,披发出浓浓的呛人黑烟,该原料正在燃烧时还正在持续地往下滴落燃烧后的残渣,很容易点燃周遭可燃物。发掘保温原料易燃的题目之后,又有业主找来了其他楼栋相似部位的保温原料样品,历程点燃测试,同样无法阻燃。
按照邦标《修设内部装修策画防火典范》,室庐楼的装修原料燃烧本能品级应当为B1级(难燃性修设原料)。而业主们发掘,“前湾拾缦”楼盘所行使的保温原料,明明不适合这一法式,具有较大消防太平隐患。
保温原料为何不阻燃?楼盘结果有众少原料出了题目?还能不行转换?对付前湾拾缦的业主而言,公共都紧急地必要谜底。然而,对付业主们的诘问,开荒商闪烁其词,迟迟不予回应。
业主们向记者先容,正在发掘保温原料易燃的题目后,他们又从楼盘的区别地位,截取了区别的保温原料,举行了众次测试,测评结果却天差地别。此中,阻燃成就最差的保温原料,点燃后不单火焰越烧越大,并且浓烟和滴落物也许众。而外墙原料阻燃成就相对较好,火源脱离后,火焰会迟缓地熄灭。
然而,业主们取样的随机性很强,根本是“零敲碎打”,并不适合原料阻燃本能试验的取样专业央求和法式。“咱们无法大白楼盘事实哪些部位装了哪种保温原料,也没有主张对每个部位的保温原料都举行采样。”当业主们向开荒商提出,生气将悉数保温原料都采样送检时,却遭到对方重重妨碍和谢绝。对此,业主们忧心忡忡,这些保温原料早已装配上墙,而且依然沾上了胶水、尘土等杂质,现场取样检测也或者无法真正检测出原料自身的阻燃本能。
因为迟迟得不到说法,业主们将题目反响到闵行区修管委等囚系部分。随后米乐M6官方网站,囚系部分介入探问。
对付业主们反响的状况,记者与闵行区修管委获得了相干,并收到对方发来的探问结果。
据闵行区修管委探问,南山“前湾拾缦”项主意开发单元为上海南祺实业起色有限公司,总包单元为浙江宝业开发集团有限公司,监理单元为上海高程工程监理有限公司。按照施工图纸,该项目外墙内保温、楼地面保温、屋面保温采用燃烧本能B1级的挤塑聚苯乙烯泡沫塑料(XPS)保温板,共涉及到3家临蓐单元。
此中,无锡苏澄节能科技有限公司临蓐的保温板,厚度为30mm,用于外墙内保温,由上海申科开发工程质料有限公司出具检测讲述显示燃烧性为B1级。经监视抽检,检测结果为适合合联工夫央求。
上海绿羽节能科技有限公司临蓐的保温板,厚度为20mm,用于楼地面保温,由上海汇普瑞工程检测有限公司出具检测讲述显示燃烧性为B1级。经监视抽检,检测结果均为不适合合联工夫央求。
诸暨万鹏保温原料有限公司临蓐的保温板,厚度为135mm,用于屋面保温,由上海汇普瑞工程检测有限公司出具检测讲述显示燃烧性为B1级。但监视组到现场取样时未发掘有厚度135mm厚的保温板,是以未举行抽检。
另据囚系部分探问,开发单元上海南祺实业起色有限公司将地暖与空调工程违规肢解,发包给姑苏贝佳新能源科技有限公司施工。拟对开发单元上海南祺实业起色有限公司举行立案处置;对项目担任人举行扣分处置。
上海绿羽节能科技有限公司、无锡苏澄节能科技有限公司临蓐的挤塑聚苯乙烯泡沫塑料(XPS)保温板施工单元未按章程举行进场复验。拟对施工总包单元浙江宝业开发集团有限公司举行立案处置。
监理单元涉嫌违反《上海市开发工程原料束缚条例》第十六条第二款“监理单元该当监视、检讨施工单元对开发工程原料的质料检测;未经监理单元签名承认的开发工程原料不得正在开发工程中行使”。拟对监理单元上海高程工程监理有限公司举行立案处置。
因行使的挤塑聚苯乙烯泡沫塑料(XPS)保温板燃烧本能不适合典范央求。拟对分包单元姑苏贝佳新能源科技有限公司举行立案处置;上海绿羽节能科技有限公司临蓐不足格原料用于施工现场。拟对上海绿羽节能科技有限公司移送合联机能单元举行查处。
同时,闵行区修管委对该项主意开发单元、监理单元、策画单元、施工总包单元、分包单元、TIS机构以及原料供应商等参修各方举行了约道。央求参修各方同一思念按照检测结果尽速同意整改计划,并问牛知马,举行自查自纠并整改到位,避免再次爆发质料题目。