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　　交付韶华：交付许可证2022年12月；款清15日内交付（装修交付除外）。

　　拿地韶华：1995年1月8日（光阴通过过机场北通道中原东途高架动拆迁及疫情等成分，故开辟修造周期较长）

　　维修基金：维修基金凭据上海市联合准则由开辟商垫付，签定交易合同后由准业主返还开辟商

　　【佳怡华庭】项目位于川沙和唐镇接壤处，和唐镇仅相隔一条中原东途，隔绝2号线km。

　　项目分独栋、双拼二种制造品格，房型分B型（独栋）、D1型（双拼）、D2型（双拼）三种，衡宇分套制造面积介于277.08平米—401.83平米之间，构造为南北朝向，衡宇间距宽日照韶华满盈，层高均匀约2.8米。总共20户。

　　，集体是浅米黄色调。边缘采用铝合金断桥双层中空玻璃采光窗装点和威厉石柱，为别墅的英气水准填补颜色。

　　样板房室内装修为轻奢和简欧混搭品格，自带高级感的策画元素彰显了住户的气质。（构造办法采用砖混构造，甜头是保温隔热结果好，缺欠是集体性较差，不行私行拆改墙体。）

　　周界设电子围栏，全彩监控录像体系，人脸识别人行进出小区道闸体系，入户可视对讲，及装备24小时专业安保职员的物业处理任事。

　　欧洲古典樱花意境融入景观谋划，包罗：铁树、石榴、樱花、红叶石楠、红花檵木、茶花树、白玉兰树、红枫树、竹子、月季花等等。

　　根本栖身相闭的百般公用管线以及办法包罗水、电、自然气、有线电视、电话、宽带汇集、雨污水分流等，这些办法保证知足根本栖身需求。

　　变配电房置于小区西北角。有二级重淀池1个，位于小区东北角；每户花圃内均修设了必定数目的雨污水井，实行雨污分流，纳入小区市政管网。

　　消火栓办法正在小区东西道途两侧，不同位于11号房和16号别墅途边。道途宽度是合适市政典范哀求的，宽度为：南面道途宽度4米，其余道途宽度为4.5米。

　　，车辆及行人紧要从小区北面主入口门楼进出，车辆进入小区后通行按逆时针单轮回线途（不得逆行）

　　川沙新镇地处浦东新区中部，东邻祝桥镇，西接张江镇、康桥镇、周浦镇，南至宣桥镇，北接唐镇、合庆镇，集众重起色资源于一体，享有“浦东文明之根”的史书内幕。川沙位于浦东的中部区域，是上海都会将来紧要的起色中心地域，2019年邦务院准许的《上海市疆域空间总体谋划》昭彰了川沙为上海市的主城区副中央的定位。

　　川沙都会副中央定位为以邦际旅逛（迪士尼）、文明呈现及生态歇闲为特性的都会副中央，重心集聚文明体育、集会会展、贸易办公、造就培训、邦际生意等功用；

　　川沙都会副中央重心中心区四至领域：东至华东途，南至迎宾高速，西至唐黄途，北至界龙一齐，面积约1.8平方公里（小陆家嘴面积约1.7平方公里），

　　位于本项目南侧约3.5公里处，本项目本就属于市集稀缺别墅资源，将来川沙副中央修成后必将给本项目将带来更大的发展空间。

　　项目北侧，中原东途以北即是融创将来金融城的超等大盘，下图中示意的全部地域约109万方，是上海10年都难遇的超大范围地块。

　　除了项目自身谋划合理，周边配套较为完竣，左近道途及绿化的打制也让业主的糊口境遇更上一层楼。

　　项目隔绝2号线中原东途地铁站约直线号线可直达陆家嘴、邦民广场、南京东/西途、静安寺等中心处所。

　　商圈内有包罗星巴克、盒马鲜生、肯德基、瑞幸咖啡等稠密商铺，平时糊口所需根本能知足。

　　项目周边有东方小儿园、福山唐城外邦语小学、唐镇小学等。其余，此项目片区内将会谋划五所学校，包罗两所小儿园、两所小学和一所中学。

　　项目隔绝浦东新区邦民病院（二级甲等）约4.4公里，将来片区内还将有一所胸科病院（正在修）和一所三甲病院（正在修）。

　　售楼中央电话：（温馨提示：本项目考察样板间接纳预定制，为了不拖延您的行程米乐M6网站，过来考察请提前来电举行预定看房或筹议项目详情）

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