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北京庄园售楼处电话:【官网】是环球都罕睹的超等别墅大盘,具有不行复制的航母级纯别墅用地。全豹别墅区,修筑组织凹凸滚动、零乱有致,立面的颜色都颠末专业搭配组合,变成文雅而丰裕的都市界面。200栋庄园别墅,一共分为4大组团,7个配套至公园盘绕,实行自然与华侈的均衡。
纵观古今,无论是美第奇家族的卡斯特罗庄园,罗斯查尔德家族的沃德斯登庄园,亦或是贝索斯的华纳庄园,皆是对独立式人居领地的至高探求。
疫情频频三两年,“独栋情结”再次被叫醒。而置业的终极意旨,也不再只是屋子、身份,更是具有一种更健壮、更丰富的生涯。
行动后疫情期间的“理思桃源”,独栋别墅自成健壮城堡,正在浩繁的人居修筑状态之中脱颖而出,跻身顶巨室族的终极置业标的。
独栋级容积率墅区,仅为少数峰层所享,从容的邻里隔绝,大大下降社区人群的散布几率。纯独栋别墅,杜绝群众封锁空间的邻里接触,不确定的期间,亦能帷幄于心,拥揽自正在人生。
大部永别墅类型,叠加相连的修筑状态,咬合跟尾的院子空间,无法做到真正的私密。
唯有真正的独栋别墅,户与户之间的安乐隔绝,独立的修筑状态,将不确定因子绝交高墙以外,光阴流转,唯睹安宁。
城心土地的稀缺,大平层豪宅依附空旷的标准与视野,以“平墅”的神态慢慢盛行墟市。然而一场疫情,囿于平面空间的组织,家庭成员志愿私密领地与室外自正在空间的渴望尤其热烈。
北京庄园售楼处电话:【官网】,独栋别墅,私享院子空间,四季花语,将弥足名贵的自然一一保藏。墅式分层空间,代际互不骚扰,赋载理思生涯的无尽可以。
从1994年到2016年,履历了由“限”到“禁”,天下别墅土地供应自源流割断。而今,京城纯独墅社区,屈指可数,容积率低于1.0的别墅期间不复存正在。
超低容积率、纯独墅计议的北京庄园,正在无法复制的土地上,营制无法复制的别墅,成为传奇家族资产中无可庖代的传世藏品,亦成为不确按期间下“敬慕的都市桃源”。
北京庄园打倒守旧意旨上公园的盛开性与参预性,20万平米私属海德公园、滨河公园、圭臬宫殿花圃、御铂花圃等七大庄园公园编制,加强纯粹圈层的私属感和成效性,营制丰裕的自然文明景观。
北京庄园售楼处电话:【官网】,同时,户户私享独立奢装院子,圭臬中轴对称,喷泉、水景、草坪、逛廊,热烈的华侈和典礼感,似乎回到法邦的皇家宫殿花圃,莳花弄草,院子派对,歇闲游戏,光阴自正在从容。
北京庄园洞察专家族理思生涯,率先提出“专家族无骚扰共居”的空间理念,每一层皆具有全系的生涯成效装备,每一代人皆有本人的生涯空间。一层一寰宇,兴筑文雅尊享、高度私密的家族共居场域。
楼王独立宴会楼,户户标配邦际泳池会所,豪奢健身房,私家影院……从容奢享寰宇级文雅庄园生涯。
楼层高度:首层3.8米、地上二层3.5米、地上三层3.6米、阁楼2.75米、(F1层3.6米、F2层4米)
北京庄园售楼处电话:【官网】,北京庄园项目占地17万㎡,仅做了200套独栋,容积率仅0.6,运用面积1200㎡起。共分为1、2、3、4期,一期枫颂,二期香榭,三期臻境,四期御铂,目前正在售的为一期和四期。
一期枫颂58套,分为意式和圭臬,地上3层地下两层布局,其满意式全盘不带阁楼,圭臬一面带阁楼。产权540-860㎡,面宽13.4-18.6米,进深11.3-13.3米,运用面积1200-2200㎡,花圃200-1200㎡,总价5500万起。
四期御铂53套米乐M6官方,全盘圭臬,地上3层地下两层布局,一面带阁楼。产权710-1300㎡,面宽16.3-26.8米,进深14.7-18.1米,运用面积1850-3300㎡,花圃220-2600㎡,全盘圭臬总价1.1亿起。
A户型修筑面积:约3300㎡;产权面积:1300㎡;花圃面积:1270-2390㎡
北京庄园售楼处电话:【官网】,北京庄园项目A户为圭臬格调,不带阁楼,总共6套,产权面积约1300平,运用面积约3250平,花圃面积约1500-2600平,面宽:26.8米,进深:18.1米,首层面积520㎡,首层层高5米,二层层高4.5米,三层层高4米,挑空9.5米。
B户型修筑面积:约2100㎡;产权面积:980㎡;花圃面积:360-1100㎡
北京庄园项目B户为圭臬格调,带阁楼,总共15套,产权面积约980平,运用面积约2100平,花圃面积约450-1000平,面宽:16.3米,进深:14.7米,首层面积260㎡,首层层高5米,二层层高4.5米,三层层高4.3米,阁楼层4米,挑空9.5米。
C户型修筑面积:约2400㎡;产权面积:946㎡;花圃面积:600-1400㎡
北京庄园售楼处电话:【官网】项目C户为圭臬格调,不带阁楼,总共3套,产权面积约950平,运用面积约2500平,花圃面积约650-950平,面宽:21.3米,进深:15.4米,首层面积360㎡,首层层高5米,二层层高4.5米,三层层高4米,挑空9.5米。
D户型修筑面积:约2184-2232㎡;产权面积:860㎡;花圃面积:572-741㎡
北京庄园项目D户为圭臬格调,带阁楼,总共8套,产权面积约860平,运用面积约2200平,花圃面积约600-1200平,面宽:18.6米,进深:13.3米,首层面积250㎡,首层层高3.8米,二层层高3.5米,三层层高3.6米,阁楼层3.15米,挑空7米。
E户型修筑面积:约1800㎡;产权面积:710㎡;花圃面积:180-720㎡
北京庄园售楼处电话:【官网】,北京庄园项目E户为圭臬格调,不带阁楼,总共29套,产权面积约710平,运用面积约1850平,花圃面积约220-500平,面宽:16.3米,进深:14.7米,首层面积260㎡,首层层高5米,二层层高4.5米,三层层高4米,挑空8.8米。
F户型修筑面积:约1485-1845㎡;产权面积:630㎡;花圃面积:295-410㎡
北京庄园项目F户为圭臬格调,带阁楼,总共25套,产权面积约630平,运用面积约1600平,花圃面积约350-470平,面宽:15.2米,进深:11.4米,首层面积180㎡,首层层高3.7米,二层层高3.3米,三层层高3米,阁楼层3.15米,挑空7米。
G户型修筑面积:约1250-1420㎡;产权面积:630㎡;花圃面积:300-511㎡
北京庄园项目G户为意式格调售楼处电线-600平,面宽:15.2米,进深:11.4米,首层面积180㎡,首层层高3.6米,二层层高3.3米,三层层高3米,挑空7米。
H户型(售罄)修筑面积约1200-1380㎡;产权面积:540㎡;花圃面积:150-450㎡
北京庄园项目H户为意式格调,总共9套,产权面积约540平,运用面积约1200平,花圃面积约150-600平,面宽:13.4米,进深:11.3米,首层面积150㎡,首层层高3.6米,二层层高3.3米,三层层高3米,挑空7米。
北京庄园售楼处电话:【官网】是天下独一的一个满配精装交付的别墅项目,是环球豪宅的交付法式。而正在邦内,毛坯交付却成为了行业独一。众年都不行入住成为常态,入住后照旧生涯正在邻人装修的噪音与工地之中。咱们把精装所需的研发元气心灵,采购费力与时刻本钱全盘留给了本人,把竹苞松茂的新家,即买即住的便捷贡献给客户,真正做到了所睹即所得,彻底处理了私家装修经年无间之痛,元气心灵损失之苦。
①外墙:北京庄园的外墙采用的纯进口最上等别石材—沙特进口的城堡米黄和德邦米黄,来自阿尔卑斯山诸众矿脉中最负盛名的2号矿脉,为邦际墟市上最为宝贵的石材,可能包管500年褂讪色,石材不只耐久,并且履历的时刻越长,色泽越会外现出自然的场面。北京庄园买断其三年开采量,包管全项目供应的同时再次提拔了其稀缺水平。
②景观石材:选用的是葡萄牙米黄,这种石材目前正在墟市上广博被用于5000万以上司此外豪宅外立面。
③途面步行道:挑选意大利原产小料石,是意大利米兰广场、卢浮宫广场的同款、原厂供应。
④外围步行道:的大料石则是日本帝邦旅社景观的同款、原厂供应。以至连道牙石也运用了黄金麻,这种石材正在2000-4000万的别墅中也是用于外立面材质的。
⑥品格苛苛:选材及施工法式采用室内级典型零瑕疵恳求,与咱们团结的石材加工商为邦内大型石材厂,但因为对产物及施工工艺的苛厉品控,仅道牙石一项,1个月即报废价钱16万元的石材,连石材厂商也吃惊不已。
①北京庄园的计议策画,提出了“黄金三规律”的观念,摒弃了近几年时兴的“前二后三”的做法,将花圃回归至首层,一层连带花圃为社交礼节、用餐待客区域,客堂区域挑高7米,既彰显高尚又不折损安适性。
②户型皿字平面策画,南北通透,寝室全盘南向采光,全体摒弃了守旧独栋九宫格策画的(欠亨透、采光欠好)各式弊病,集体组织上短进深、大面宽,一面户型面宽达20众米。
①北京庄园悉数家具均选故意大利、法邦具有百年以上史乘的手工品牌,众为欧洲皇室家具供应商。
③来日外现给业主的将不只仅是一栋别墅,而是一座家具艺术博物馆,北京庄园使家成为艺术,北京庄园的家具将跟着衡宇一块延续升值,实行历代传承。
④这些品牌许众正在邦内以至还没有经销商,是由开采商兴办特意的供货渠道,采买、报合流程,以及装配、保修全套效劳。
Ø 每栋别墅均策画令人轰动的25米长室内泳池,正在环球别墅墟市中尚属初次;
Ø 25米为邦际泳联法式短道长度,也是中、美、澳众邦邦度队陶冶泳道的长度,可能真正让业主实行深居简出的泅水健身;
Ø 北京庄园供应一套泳池全智能局限体例,实行泳池用水的轮回净化,1年之内无需换水;
Ø 环绕泳池配有推拿泡池、SPA区、干湿蒸房、阳光健身房、淋浴间和果汁吧,打制了一个全套的泳池会所。
①人车分流+独栋社区全城难觅:北京墟市的独栋产物,众为8-10年前的土地供应,当时的计议理念还全盘都是途面行车策画。无法实行全独栋社区人车分流的计议。北京庄园是极其贵重的人车分流+独栋社区的项目。
②车库公区全精装仅此一家:北京庄园,对车库公区也实行了全精装。车库入口两侧将梵高的名画《阳光下的橄榄林》改制为马赛克拼花墙面、实行了极高的艺术成绩,可能联思假若客人来访,还未进入您家,就依然足以被轰动到。进入车库后,墙面、地面全盘是石材包装,每家都有独立的车库门,隐私包管。云云法式的地下车库,可谓环球独此一家。
1. 主入户门:法邦顶级品牌LesMétalliersChampenois,纯手工锻制的铁门,是法邦香榭丽舍大街上爱马仕旗舰店同款铁艺大门,采用纯铜24镀金、隐焊工艺,同时具备防弹成效,重达 1.5 吨,制价本钱300万驾御,是真正的蹧跶等级此外大门;
23. 地毯:法邦的顶级新西兰羊毛+真丝纯手工编织地毯,墟市价每平米超1.2 万元
道途交通:自中邦最美高速——京承高速11出口驶出1000米即达。京密途迅速途,机场北线高速、天北途等众条道途,地铁17号线途为项目搭筑起七通八达的交通汇集,出行体验迅速、便捷。
周边贸易:迪卡农、新寰宇、隆华、凯德茂、六佰本贸易街等及项目自有4000平米私享洲际会所。
周边景观:约20万平海德公园、约2.2万平活水湖、奥林匹克水上公园、燕山南麓负氧离子含量约20000个/立方厘米、纯净的自然氧吧。公园有蟒山邦度丛林公园、大杨山邦度丛林公园、书画山丛林公园,雁栖湖、古北水镇、密云水库、怀柔度假区等。
周边病院:北医三院分院、北京市望京病院、顺义区病院、顺义区第二病院、顺义区第三病院、空港病院及仁爱家病院等。
周边学校:北京邦际学校(ISB)、力迈、蒙特梭利、伊顿、京西学校、瑞典、英邦、海嘉等邦际学校。
1、目前北京独一正在售低容积率全新纯独栋圭臬、意式别墅,也是北京终末一个全新独栋别墅项目,为稀缺绝版资源,来日即将断供;
2、握别前二后三的花圃策画,将花圃真正回归到首层,确保每户花圃的日照时刻,户户北入户南花圃,运用方刚正正,单套花圃300㎡至1200㎡;
3、户型策画以短进深大面宽形式(14-18㎡)且能包管居室间间做到南北通透;
4、董事长为董事长策画理念,携带百人研发团队历时5年时刻,影迹遍布环球,匠心打制了天下独一满配精装修的独栋别墅项目,一个无装修烦闷,真正意旨上纯别墅栖身理念;
5、北京庄园将打制天下最顶级的富豪圈层,圈层同一、业主都是具有同样生涯经历和家当积聚的人,项目装备1880平米私属会所,为业主供应(定制私宴中、西、法餐、设红酒吧、雪茄吧、精品超市、书吧、咖啡厅、sap室、歇闲文娱区);
6、每一栋别墅都是住处+会所的策画理念,地上三层为栖身空间(消息分区),地下两层为文娱歇闲空间,每一栋屋子均摆设法式长25米的邦标泳池,同时设:影音室、健身房、台球吧、雪茄吧、红酒吧,彰显业主高尚身份;
7、北京庄园专为董事长而策画,匠心打制天下豪宅墟市最顶尖产物,强强共同环球60余祖传承家族共同,定制不相通的庄园,供应给来日业主华侈生涯。
1、区域价钱:项目所正在的赵全营板块,行动北京都市总体计议组织的要点发达区域,也是中间别墅区延迟晋级的高端板块,可能享用中间别墅区、奥北别墅区以及望京商圈内悉数配套,具有北京低密专区的高品格价钱
3、产物价钱:项目精装满配交付,可定制装修,全盘为北向入户,南花圃,花圃正在地上,花圃精装交付,大面宽、短进深,大大升高了日照时刻。
4、升值价钱:40年笃志重淀,七年悉心打制,外现寰宇级的庄园大宅,满配现房,打制举世无双的蹧跶品家居,制价200万的水晶吊灯,30万的法邦订制地毯,看待屋子来说,都是浮云!科技住屋也只是标配,之因此是寰宇级,这里带您玩赏长期的摆设观感
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