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　　北京庄园售楼处电话：【官网】是环球都罕睹的超等别墅大盘，具有不行复制的航母级纯别墅用地。全豹别墅区，修筑组织凹凸滚动、零乱有致，立面的颜色都颠末专业搭配组合，变成文雅而丰裕的都市界面。200栋庄园别墅，一共分为4大组团，7个配套至公园盘绕，实行自然与华侈的均衡。

　　纵观古今，无论是美第奇家族的卡斯特罗庄园，罗斯查尔德家族的沃德斯登庄园，亦或是贝索斯的华纳庄园，皆是对独立式人居领地的至高探求。

　　疫情频频三两年，“独栋情结”再次被叫醒。而置业的终极意旨，也不再只是屋子、身份，更是具有一种更健壮、更丰富的生涯。

　　行动后疫情期间的“理思桃源”，独栋别墅自成健壮城堡，正在浩繁的人居修筑状态之中脱颖而出，跻身顶巨室族的终极置业标的。

　　独栋级容积率墅区，仅为少数峰层所享，从容的邻里隔绝，大大下降社区人群的散布几率。纯独栋别墅，杜绝群众封锁空间的邻里接触，不确定的期间，亦能帷幄于心，拥揽自正在人生。

　　大部永别墅类型，叠加相连的修筑状态，咬合跟尾的院子空间，无法做到真正的私密。

　　唯有真正的独栋别墅，户与户之间的安乐隔绝，独立的修筑状态，将不确定因子绝交高墙以外，光阴流转，唯睹安宁。

　　城心土地的稀缺，大平层豪宅依附空旷的标准与视野，以“平墅”的神态慢慢盛行墟市。然而一场疫情，囿于平面空间的组织，家庭成员志愿私密领地与室外自正在空间的渴望尤其热烈。

　　北京庄园售楼处电话：【官网】，独栋别墅，私享院子空间，四季花语，将弥足名贵的自然一一保藏。墅式分层空间，代际互不骚扰，赋载理思生涯的无尽可以。

　　从1994年到2016年，履历了由“限”到“禁”，天下别墅土地供应自源流割断。而今，京城纯独墅社区，屈指可数，容积率低于1.0的别墅期间不复存正在。

　　超低容积率、纯独墅计议的北京庄园，正在无法复制的土地上，营制无法复制的别墅，成为传奇家族资产中无可庖代的传世藏品，亦成为不确按期间下“敬慕的都市桃源”。

　　北京庄园打倒守旧意旨上公园的盛开性与参预性，20万平米私属海德公园、滨河公园、圭臬宫殿花圃、御铂花圃等七大庄园公园编制，加强纯粹圈层的私属感和成效性，营制丰裕的自然文明景观。

　　北京庄园售楼处电话：【官网】，同时，户户私享独立奢装院子，圭臬中轴对称，喷泉、水景、草坪、逛廊，热烈的华侈和典礼感，似乎回到法邦的皇家宫殿花圃，莳花弄草，院子派对，歇闲游戏，光阴自正在从容。

　　北京庄园洞察专家族理思生涯，率先提出“专家族无骚扰共居”的空间理念，每一层皆具有全系的生涯成效装备，每一代人皆有本人的生涯空间。一层一寰宇，兴筑文雅尊享、高度私密的家族共居场域。

　　楼王独立宴会楼，户户标配邦际泳池会所，豪奢健身房，私家影院……从容奢享寰宇级文雅庄园生涯。

　　楼层高度：首层3.8米、地上二层3.5米、地上三层3.6米、阁楼2.75米、（F1层3.6米、F2层4米）

　　北京庄园售楼处电话：【官网】，北京庄园项目占地17万㎡，仅做了200套独栋，容积率仅0.6，运用面积1200㎡起。共分为1、2、3、4期，一期枫颂，二期香榭，三期臻境，四期御铂，目前正在售的为一期和四期。

　　一期枫颂58套，分为意式和圭臬，地上3层地下两层布局，其满意式全盘不带阁楼，圭臬一面带阁楼。产权540-860㎡，面宽13.4-18.6米，进深11.3-13.3米，运用面积1200-2200㎡，花圃200-1200㎡，总价5500万起。

　　四期御铂53套米乐M6官方，全盘圭臬，地上3层地下两层布局，一面带阁楼。产权710-1300㎡，面宽16.3-26.8米，进深14.7-18.1米，运用面积1850-3300㎡，花圃220-2600㎡，全盘圭臬总价1.1亿起。

　　A户型修筑面积：约3300㎡；产权面积：1300㎡；花圃面积：1270-2390㎡

　　北京庄园售楼处电话：【官网】，北京庄园项目A户为圭臬格调，不带阁楼，总共6套，产权面积约1300平，运用面积约3250平，花圃面积约1500-2600平，面宽：26.8米，进深：18.1米，首层面积520㎡，首层层高5米，二层层高4.5米，三层层高4米，挑空9.5米。

　　B户型修筑面积：约2100㎡；产权面积：980㎡；花圃面积：360-1100㎡

　　北京庄园项目B户为圭臬格调，带阁楼，总共15套，产权面积约980平，运用面积约2100平，花圃面积约450-1000平，面宽：16.3米，进深：14.7米，首层面积260㎡，首层层高5米，二层层高4.5米，三层层高4.3米，阁楼层4米，挑空9.5米。

　　C户型修筑面积：约2400㎡；产权面积：946㎡；花圃面积：600-1400㎡

　　北京庄园售楼处电话：【官网】项目C户为圭臬格调，不带阁楼，总共3套，产权面积约950平，运用面积约2500平，花圃面积约650-950平，面宽：21.3米，进深：15.4米，首层面积360㎡，首层层高5米，二层层高4.5米，三层层高4米，挑空9.5米。

　　D户型修筑面积：约2184-2232㎡；产权面积：860㎡；花圃面积：572-741㎡

　　北京庄园项目D户为圭臬格调，带阁楼，总共8套，产权面积约860平，运用面积约2200平，花圃面积约600-1200平，面宽：18.6米，进深：13.3米，首层面积250㎡，首层层高3.8米，二层层高3.5米，三层层高3.6米，阁楼层3.15米，挑空7米。

　　E户型修筑面积：约1800㎡；产权面积：710㎡；花圃面积：180-720㎡

　　北京庄园售楼处电话：【官网】，北京庄园项目E户为圭臬格调，不带阁楼，总共29套，产权面积约710平，运用面积约1850平，花圃面积约220-500平，面宽：16.3米，进深：14.7米，首层面积260㎡，首层层高5米，二层层高4.5米，三层层高4米，挑空8.8米。

　　F户型修筑面积：约1485-1845㎡；产权面积：630㎡；花圃面积：295-410㎡

　　北京庄园项目F户为圭臬格调，带阁楼，总共25套，产权面积约630平，运用面积约1600平，花圃面积约350-470平，面宽：15.2米，进深：11.4米，首层面积180㎡，首层层高3.7米，二层层高3.3米，三层层高3米，阁楼层3.15米，挑空7米。

　　G户型修筑面积：约1250-1420㎡；产权面积：630㎡；花圃面积：300-511㎡

　　北京庄园项目G户为意式格调售楼处电线-600平，面宽：15.2米，进深：11.4米，首层面积180㎡，首层层高3.6米，二层层高3.3米，三层层高3米，挑空7米。

　　H户型（售罄）修筑面积约1200-1380㎡；产权面积：540㎡；花圃面积：150-450㎡

　　北京庄园项目H户为意式格调，总共9套，产权面积约540平，运用面积约1200平，花圃面积约150-600平，面宽：13.4米，进深：11.3米，首层面积150㎡，首层层高3.6米，二层层高3.3米，三层层高3米，挑空7米。

　　北京庄园售楼处电话：【官网】是天下独一的一个满配精装交付的别墅项目，是环球豪宅的交付法式。而正在邦内，毛坯交付却成为了行业独一。众年都不行入住成为常态，入住后照旧生涯正在邻人装修的噪音与工地之中。咱们把精装所需的研发元气心灵，采购费力与时刻本钱全盘留给了本人，把竹苞松茂的新家，即买即住的便捷贡献给客户，真正做到了所睹即所得，彻底处理了私家装修经年无间之痛，元气心灵损失之苦。

　　①外墙：北京庄园的外墙采用的纯进口最上等别石材—沙特进口的城堡米黄和德邦米黄，来自阿尔卑斯山诸众矿脉中最负盛名的2号矿脉，为邦际墟市上最为宝贵的石材，可能包管500年褂讪色，石材不只耐久，并且履历的时刻越长，色泽越会外现出自然的场面。北京庄园买断其三年开采量，包管全项目供应的同时再次提拔了其稀缺水平。

　　②景观石材：选用的是葡萄牙米黄，这种石材目前正在墟市上广博被用于5000万以上司此外豪宅外立面。

　　③途面步行道：挑选意大利原产小料石，是意大利米兰广场、卢浮宫广场的同款、原厂供应。

　　④外围步行道：的大料石则是日本帝邦旅社景观的同款、原厂供应。以至连道牙石也运用了黄金麻，这种石材正在2000-4000万的别墅中也是用于外立面材质的。

　　⑥品格苛苛：选材及施工法式采用室内级典型零瑕疵恳求，与咱们团结的石材加工商为邦内大型石材厂，但因为对产物及施工工艺的苛厉品控，仅道牙石一项，1个月即报废价钱16万元的石材，连石材厂商也吃惊不已。

　　①北京庄园的计议策画，提出了“黄金三规律”的观念，摒弃了近几年时兴的“前二后三”的做法，将花圃回归至首层，一层连带花圃为社交礼节、用餐待客区域，客堂区域挑高7米，既彰显高尚又不折损安适性。

　　②户型皿字平面策画，南北通透，寝室全盘南向采光，全体摒弃了守旧独栋九宫格策画的（欠亨透、采光欠好）各式弊病，集体组织上短进深、大面宽，一面户型面宽达20众米。

　　①北京庄园悉数家具均选故意大利、法邦具有百年以上史乘的手工品牌，众为欧洲皇室家具供应商。

　　③来日外现给业主的将不只仅是一栋别墅，而是一座家具艺术博物馆，北京庄园使家成为艺术，北京庄园的家具将跟着衡宇一块延续升值，实行历代传承。

　　④这些品牌许众正在邦内以至还没有经销商，是由开采商兴办特意的供货渠道，采买、报合流程，以及装配、保修全套效劳。

　　Ø 每栋别墅均策画令人轰动的25米长室内泳池，正在环球别墅墟市中尚属初次；

　　Ø 25米为邦际泳联法式短道长度，也是中、美、澳众邦邦度队陶冶泳道的长度，可能真正让业主实行深居简出的泅水健身；

　　Ø 北京庄园供应一套泳池全智能局限体例，实行泳池用水的轮回净化，1年之内无需换水；

　　Ø 环绕泳池配有推拿泡池、SPA区、干湿蒸房、阳光健身房、淋浴间和果汁吧，打制了一个全套的泳池会所。

　　①人车分流+独栋社区全城难觅：北京墟市的独栋产物，众为8-10年前的土地供应，当时的计议理念还全盘都是途面行车策画。无法实行全独栋社区人车分流的计议。北京庄园是极其贵重的人车分流+独栋社区的项目。

　　②车库公区全精装仅此一家：北京庄园，对车库公区也实行了全精装。车库入口两侧将梵高的名画《阳光下的橄榄林》改制为马赛克拼花墙面、实行了极高的艺术成绩，可能联思假若客人来访，还未进入您家，就依然足以被轰动到。进入车库后，墙面、地面全盘是石材包装，每家都有独立的车库门，隐私包管。云云法式的地下车库，可谓环球独此一家。

　　1. 主入户门：法邦顶级品牌LesMétalliersChampenois，纯手工锻制的铁门，是法邦香榭丽舍大街上爱马仕旗舰店同款铁艺大门，采用纯铜24镀金、隐焊工艺，同时具备防弹成效，重达 1.5 吨，制价本钱３００万驾御，是真正的蹧跶等级此外大门；

　　23. 地毯：法邦的顶级新西兰羊毛+真丝纯手工编织地毯，墟市价每平米超1.2 万元

　　道途交通：自中邦最美高速——京承高速11出口驶出1000米即达。京密途迅速途，机场北线高速、天北途等众条道途，地铁17号线途为项目搭筑起七通八达的交通汇集，出行体验迅速、便捷。

　　周边贸易：迪卡农、新寰宇、隆华、凯德茂、六佰本贸易街等及项目自有4000平米私享洲际会所。

　　周边景观：约20万平海德公园、约2.2万平活水湖、奥林匹克水上公园、燕山南麓负氧离子含量约20000个／立方厘米、纯净的自然氧吧。公园有蟒山邦度丛林公园、大杨山邦度丛林公园、书画山丛林公园，雁栖湖、古北水镇、密云水库、怀柔度假区等。

　　周边病院：北医三院分院、北京市望京病院、顺义区病院、顺义区第二病院、顺义区第三病院、空港病院及仁爱家病院等。

　　周边学校：北京邦际学校(ISB)、力迈、蒙特梭利、伊顿、京西学校、瑞典、英邦、海嘉等邦际学校。

　　1、目前北京独一正在售低容积率全新纯独栋圭臬、意式别墅，也是北京终末一个全新独栋别墅项目，为稀缺绝版资源，来日即将断供；

　　2、握别前二后三的花圃策画，将花圃真正回归到首层，确保每户花圃的日照时刻，户户北入户南花圃，运用方刚正正，单套花圃300㎡至1200㎡；

　　3、户型策画以短进深大面宽形式（14-18㎡）且能包管居室间间做到南北通透；

　　4、董事长为董事长策画理念，携带百人研发团队历时5年时刻，影迹遍布环球，匠心打制了天下独一满配精装修的独栋别墅项目，一个无装修烦闷，真正意旨上纯别墅栖身理念；

　　5、北京庄园将打制天下最顶级的富豪圈层，圈层同一、业主都是具有同样生涯经历和家当积聚的人，项目装备1880平米私属会所，为业主供应（定制私宴中、西、法餐、设红酒吧、雪茄吧、精品超市、书吧、咖啡厅、sap室、歇闲文娱区）；

　　6、每一栋别墅都是住处+会所的策画理念，地上三层为栖身空间（消息分区），地下两层为文娱歇闲空间，每一栋屋子均摆设法式长25米的邦标泳池，同时设：影音室、健身房、台球吧、雪茄吧、红酒吧，彰显业主高尚身份；

　　7、北京庄园专为董事长而策画，匠心打制天下豪宅墟市最顶尖产物，强强共同环球60余祖传承家族共同，定制不相通的庄园，供应给来日业主华侈生涯。

　　1、区域价钱：项目所正在的赵全营板块，行动北京都市总体计议组织的要点发达区域，也是中间别墅区延迟晋级的高端板块，可能享用中间别墅区、奥北别墅区以及望京商圈内悉数配套，具有北京低密专区的高品格价钱

　　3、产物价钱：项目精装满配交付，可定制装修，全盘为北向入户，南花圃，花圃正在地上，花圃精装交付，大面宽、短进深，大大升高了日照时刻。

　　4、升值价钱：40年笃志重淀，七年悉心打制，外现寰宇级的庄园大宅，满配现房，打制举世无双的蹧跶品家居，制价200万的水晶吊灯，30万的法邦订制地毯，看待屋子来说，都是浮云！科技住屋也只是标配，之因此是寰宇级，这里带您玩赏长期的摆设观感

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